0603581040
25 rue Verdi - 06000 Nice

Studio à Nice Centre


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Exclusivité

Appartement 26 m² - 1 pièce - Nice 169 000


Description de l'offre Ref MD 5


Nice Centre à deux pas du quartier du Carré d’or et Musiciens. Dans un très bel immeuble bourgeois , proche mer, tous commerce et moyens de transports ( tram/bus/train) : grand studio 4 couchages possible (mezzanine+canapé lit) de 21,85 m2 loi carrez + 4 m2 de mezzanine en acier de très belle qualité, 25,85m2 au totale. L’appartement a été refait à neuf et équipé ( LL, frigo, micro onde, placard, double vitrage...) La présence également d’une cave en fait un produit rare en centre ville! La taxe foncière est de 600e, les charges de 275e/trim : comprenant eau froide et chauffage. Le bien est idéal pour un pied à terre, une location longue durée, ou étudiante ou bien encore saisonnière car il peut accueillir jusqu’à 4 personnes ( très bonne rentabilité ). Aucun frais supplémentaires à prévoir dans la copropriété

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 26 m²


Surface loi Carrez (m²) 26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 60


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 10 €


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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