04 93 82 36 29
25 rue Verdi - 06000 Nice

Hotel particulier


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Exclusivité

Maison 210 m² - 7 pièces - Nice 795 000


Description de l'offre Ref MD 36


Magnifique Hotel particulier de 213 m2 loi carrez 257m2 habitable avec ascenseur , tout refait neuf aux prestations raffinées , situé dans une résidence de standing , actuellement exploité en profession libéral , il est juste interdit d'avoir une activité professionnel avec des pensionnaires , il y a un WC handicapé en RDC avec lave main , une immense pièce ouverte comprenant une réception , une salle d'attente , derrière une verrière une kitchenette , une pièce avec piscine balnéo , à l'étage une salle de réunion , 2 bureaux , 3 salles de soins , une salle d'eau , 3 Toilettes , clim réversible dans toutes les pièces , alarme , un beau studio indépendant , cave et places de parkings collectives . Cet Hotel particulier est facilement ré-aménageable en habitation , avec la possibilité d'avoir immense pièce a vivre avec cuisine en RDC en gardant la pièces comprenant la balnéo , à l'étage il y a la possibilité 6 chambres , 2 salles de bains , 3 toilettes et le studio indépendant ...Vous serez à deux pas de la Promenade des Anglais , à 5 minutes de l'aéroport et à proximité de toutes les commodités et des transports "bus et tram".

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de parking 5


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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